不動産売却の流れ | ふじみ野、川越の賃貸の不動産なら (株)ふじみ野リゾートへ

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  • ふじみ野リゾート
    株式会社ふじみ野リゾート
    〒354-0035
    埼玉県富士見市ふじみ野西3-12-1
    ふじみ野リゾートビル1F
    TEL:049-267-8844

1,売却のご相談

不動産の売却をご検討されている場合、まずは不動産会社にご相談ください。
当社では、ご所有の不動産の売却価格の算出だけでなく、お客様のご事情やご要望を考慮した上で適切な売却プランをご提示いたします。


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※売却に関するご相談、査定は無料です。お気軽にお問合わせください。

2,不動産の調査・査定

お客様からいただいた情報から物件の調査を行い売却価格の査定をいたします。
ご希望に併せて、以下の2つの方法からご選択してください。

【簡易査定】
該当物件の住所から、周辺の物件の売却価格・成約事例などを元に価格を算出いたします。
※実際に売却される場合には、下記の訪問査定が必要となります。
【訪問査定】
お打合せの上、弊社担当者が実際に訪問し、物件の状態や周辺の環境等の確認、また、市役所や法務局にて権利関係や法令の問題点なども調査いたします。
これらの調査結果を基に、市場の動向等も併せて価格をご提示いたします。

3,媒介契約

媒介契約には以下の3通りの方法があります。それぞれの内容をご確認の上、契約方法をお決めください。

  不動産会社 お客様(売主様)
契約方法 売却活動報告 指定流通機構
(レインズ)への登録
不動産会社との契約 お客様自身での活動

専属専任媒介

1週間に1回以上 契約から5営業日以内 1社のみ 不可

専任媒介

2週間に1回以上 契約から7営業日以内 1社のみ

一般媒介

報告義務無し 登録義務無し 複数社

4,販売・広告活動及び報告

指定不動産流通機構(レインズ)への登録や折込広告、また、弊社ホームページや不動産ポータルサイトへ物件情報を公開し、広告活動を行います。

5,売買契約

買主様(購入希望者)が見つかりましたら、引渡し時期や諸条件の確認後、弊社担当の立ち合いのもと売買契約を結びます。

6,引渡し

売買契約の締結後、買主様との間で決定した引渡し期日までに、お引越し等の準備を行います。

7,決済登記

 

8,アフターフォロー

当社では、不動産売却後に発生した問題もサポートいたします。問題等ございましたらお気軽にご連絡ください。


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